Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit Paskali Real Estate
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Für potenzielle Käufer oder Mieter sind die Vorteile des Energieausweises offensichtlich: Ähnlich wie bei Kühlschränken oder Herden erhalten sie mit einem Blick wichtige Informationen zur "Verbrauchsklasse" der Immobilie und zu ihrer Energieeffizienz.
Für Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler einschalten möchten, gibt es jedoch einiges zu beachten. Seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Zum Beispiel muss der Energieausweis bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen auch in den Immobilienanzeigen angegeben werden, um empfindliche Bußgelder zu vermeiden.
Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung beauftragen, übernehmen wir selbstverständlich auch sämtliche Angelegenheiten rund um den Energieausweis.
Für potenzielle Käufer oder Mieter sind die Vorteile des Energieausweises offensichtlich: Ähnlich wie bei Kühlschränken oder Herden erhalten sie mit einem Blick wichtige Informationen zur "Verbrauchsklasse" der Immobilie und zu ihrer Energieeffizienz.
Für Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler einschalten möchten, gibt es jedoch einiges zu beachten. Seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Zum Beispiel muss der Energieausweis bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen auch in den Immobilienanzeigen angegeben werden, um empfindliche Bußgelder zu vermeiden.
Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung beauftragen, übernehmen wir selbstverständlich auch sämtliche Angelegenheiten rund um den Energieausweis.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
Paskali Immobilien regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Paskali Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
Paskali Immobilien regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Paskali Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
