Was ist Ihre Immobilie wert?

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Giebel.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit 14 Etagen. Zwei Aufzüge sowie zwei separate Treppenhäuser gewährleisten einen komfortablen und flexiblen Zugang.In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude wichtige Modernisierungen durchgeführt. Die Fenster wurden erneuert, das Flachdach saniert und die Hauselektrik sowie der Brandschutz im Jahr 2024 auf den neuesten Stand gebracht. Die Abschlussarbeiten laufen aktuell und werden noch dieses Jahr fertiggestellt. Die hierfür angefallenen Kosten sind bereits vollständig durch die Eigentümer gedeckt. Zusätzlich wurde eine moderne Video-Freisprechanlage im gesamten Haus installiert.Die zentrale Ölheizung wurde 2016 durch eine effiziente Gas-Niedertemperaturheizung ersetzt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Warmwasserspeicher im Abstellraum.Die Wohnung selbst wurde in den Jahren 2024 bis 2025 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem die Elektrik, Wasserleitungen, Türen und Zargen, Bodenbeläge, Wände, das Badezimmer sowie die Küche inklusive Fliesenarbeiten. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, hochwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.Anfragen von Maklern, Wertermittlern und Vermittlern sind nicht erwünscht.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an. Anfragen mit Kapital- oder Finanzierungsnachweis werden bevorzugt bearbeitet.